Prise en compte d’enjeux stratégiques et fonciers dans la mise en oeuvre du projet de renouvellement urbain d’un site à la jonction entre les centres-villes et les secteurs de développement économique
Hazebrouck s’affirme comme la locomotive de la Communauté de Communes des Flandres Intérieures. Celle-ci s’inscrit à mi-parcours des plus grandes agglomérations des Hauts-de- France, de Lille, de Dunkerque et du Littoral du Pas-de-Calais via Saint-Omer.
En partenariat avec l’AGUR, la CCFI initie le projet d’Espace d’Excellence Agroéconomique sur le site en friche des anciens abattoirs.
La présente démarche vise donc à transcrire dans le territoire l’atterrissage opérationnel de ce projet structurant et à apporter des conseils et éclairages sur des questions à la fois stratégiques, politiques et opérationnelles : la formalisation d’un projet urbain et architectural, la faisabilité du périmètre opérationnel envisagée dans l’étude, la redéfinition des attentes en termes d’innovations dans les usages, les lieux, le montage, …
Sur un site de près de 12 hectares, le projet de rénovation va au-delà du site des abattoirs. Comprenant des espaces plus vastes, intégrant les abords de l’Espace Flandre et de la Ressourcerie, l’ancien terrain de schiste, les terrains de sports et l’étang, ce projet est porté par une forte ambition de requalification urbaine.
Cette réflexion urbaine d’ensemble portée à l’échelle du grand îlot comme à celle plus resserrée du site des abattoirs, intègre la réflexion dans une stratégie de recomposition du secteur à long terme, permettant de questionner la taille des nouveaux îlots, d’installer une trame d’espaces publics évolutive permettant de nouvelles transversalités Est-Ouest, et de nouvelles continuités Nord-Sud vers le centre ville …