Situé à la pointe Nord de la ZAC du Grand Large, le projet Pointe des Alliés est un ambitieux projet de développement urbain partant à la reconquête d’espaces délaissés par l’activité portuaire et maritime (Anciens Chantiers de France puis secteur tourné vers la pêche) pour y proposer un nouveau quartier résidentiel, actif et animé, en proximité du centre-ville, de la station balnéaire de Malo-les-Bains et tourné vers la plaisance en cours de développement à Dunkerque.
Le projet Pointe des Alliés poursuit quatre grands objectifs qui fondent les principes directeurs du projet :
01/ reconfigurer le port de plaisance pour lui donner une nouvelle attractivité,
02/ développer une nouvelle offre de services et de commerces à l’adresse des plaisanciers des touristes et des futurs résidents,
03/ développer un nouveau quartier d’habitat par la réalisation d’environ 490 logements sous une forme singulière et identitaire
04/ faire du paysage et de la qualité des aménagements le vecteur du renversement d’image du site et d’ouverture aux nouvelles mobilités.
Il apporte des réponses aux enjeux du ZAN (poursuite de l’aménagement des friches du Dunkerquois / densification des secteurs centraux de l’agglomération ainsi qu’aux enjeux climatiques et environnementaux : prise en compte du risque inondation (PPRL), et de montée des eaux (TRI), contraintes hydrographiques (canal exutoire, ouvrages régulation des wateringues), loi littoral, proximité du Grand Site Dune de Flandre, prise en compte de l’exposition au vent et embruns, expositions solaires (Nord côté mer, Sud côté ville), sites et sols pollués, …